科技日报记者 王祝华
10月14日，海南省白沙黎族自治县七坊镇牙旺村一块160亩的村集体果园通过白沙农村产权交易中心网上竞拍，找到了新“东家”，土地年租金从原先的6400元提高到32.6万元，农村资源得到有效盘活，村集体经济得到显著提升。
“拍卖公正公平、信息透明，拍卖手续也十分便利。”新一任土地承包商李由满意地说，这次的成交价比较高，但对企业来说是值得的。“我们经过前期考察，认为这块土地的气候和交通条件都不错，比较适合发展荔枝产业，经过几年的经营，就能发挥出更大价值。”
这场拍卖花了8小时20分钟，经历了94轮出价，实现溢价103%。牙旺村党支部书记、村委会主任李志生说：“‘阳光’竞拍，村民认可，群众满意，20年内可为村集体带来756.483万元的增收。”
面对传统农村经济模式下闲置资源利用效率低下等问题，2020年，三亚市在全省率先搭建农村产权交易服务平台，成功探索出一条激活各类农村产权资源要素、优化农村服务链条的新路径。经过数年发展，三亚市农村产权交易中心先后完成全省首宗涉农项目招投标工作，推动全市首单地理标志被侵权损失保险在该中心成功落地，承接全市农村土地承包经营权抵押贷款业务，实现三亚市首宗闲置农房项目进入农村产权交易市场规范流转，创新全省首批海域使用权项目进入农村产权交易市场规范流转。截至目前，该中心已实现累计交易额突破3亿元。2024年，三亚市又率先在全省建成了首家农服超市，进一步深化完善服务农业高质量发展体系建设。
在省会海口市，农村产权流转交易市场建设同样稳步推进，搭建起了市、区、镇三级农村产权交易服务体系。海口市农村产权交易中心积极与省内外大型农业企业及农村产权交易中心合作，推介海南农村优质资源资产，积极对接光伏企业，盘活闲置资源，带动当地镇村实现增收。
海南农垦产权交易中心依托海南农垦丰富的资源禀赋、覆盖全省18个市县的区位优势和产业发展基础，发挥农垦对周边地区的资源整合和涉农产业带动优势，协助开展全省农村产权流转交易规范化试点建设，构建农村产权交易“一张网”。
海南省农业农村厅相关负责人介绍，海南全省各级农村产权流转交易中心将继续深化农村产权制度改革，加快农村要素市场建设步伐，助推城乡融合发展。同时，将积极引入社会资本与先进技术，不断提升农村资源开发利用水平，为农村经济的繁荣发展贡献更大力量。
据统计，自海南省启动农村产权流转交易市场建设以来，已累计完成流转交易及鉴证项目1032宗，流转面积10.05万亩，成交总额7.88亿元。其中土地流转443宗，流转面积9.97万亩，成交总额4.69亿元；经营性房产成交430宗，流转面积42.17万平方米，成交总额1.85亿元；其他类项目成交总额1.34亿元。
